■01話のタネ

これもお話しします。話のタネ　その12　マンション管理会社　受託戸数上位50社これは　マンション管理会社のランキングですね　上位50社のランキングを見ると　日本ビルサービスさんは48位ですはい　これは2021年度ってなってますけど　まあこの...

マンション管理会社の仕事について、少し話すので置いとく話のタネ その11マンション管理の仕組み その２といういうことで　マンション管理会社のことについて　ちょっと話しますこれもまた　あの細くですね　色々とまた　話を進めると思いますけれど　と...

この図を参考に少し話しますので、置いとく管理業務委託業者のことは別に話のタネ　その10　マンション管理の仕組み　その1　ですねこれは理事会と総会のことですけれど　マンションを買ったらですね　あの　借りてる場合は関係ないですけれど　マンション...

サザンコーストＡ棟ができのは1992年6月25日その3年後　1995年（平成7年）1月17日5時46分52秒　に阪神大震災発生その後開かれた第2回臨時総会で分かったこと話のタネその9阪神大震災後の臨時総会でわかったこと　ま、実際には僕この総...

この写真は2019年9月、今から2年前の結婚記念日僕は1954年2月生まれですのでこの時65才、今年2021年で67才になりました。サザンコーストは、竣工前に購入予約しましたので、一番最初から住んでいます。もう今年の9月で29年になります。...

2階にある集会室の卓球台　知ってます？これはですね　あの亡くなった理事の方で武田さんという方がいらっしゃって大規模修繕の後ですね　卓球台でも置いていいんじゃないか　と話が出て本当は最初　小さい子供向けの卓球台置こうじゃないかとなったんですけ...

小さくて見にくいですが、全体像を見るために置いておきます。話するときは、部分的により大きな見やすい画像を使います。話のタネその6　管理費　修繕積立金の動き年次決算書から抜粋これはですね、話すこと多いんで　もう大雑把なことだけで3分で話します...

これも、話のタネとしてあげときます。話のタネその５ゆとりローンとバブル崩壊これはですね、記事にある商業地の公示地価の推移というものですかこれを見てもらったら不動産バブルの頂点が1991年ってなってます1991年にまあ最高値をつけて、ここのマ...

僕は、このパンフの価格で購入したわけです。これに購入時の各種手数料が加わって購入時3000万近い金額、自己資金を引いた金額にローン金利が加わり、初年度から11年で完済しましたが、支払い終わるまでにおそらく4000万円以上の支払いをしてます。...

1992年当時　予約販売をはじめたときのバブル価格実際の募集価格はこれからどーんと下がりました。その分、室内設備をバージョンダウンしたようです。まあ、バブル価格話のタネその３募集パンフレットで予約販売を始めた時のバブル価格いうことで話しまし...

話のタネです。1992年6月25日というか、募集パンフにあった金額はこれこれと、現在の管理費、積立金を比較してなにがどう違ってきたのか？果たして、これからどうあるべきだと思っているのか、少しづつお話しします。話のタネ　第2話今回はマンション...

今月は24日に届いてましたが、毎月届く請求ハガキ僕のところは専用面積が小さいので、管理費、修繕積立金の金額もそれに準じて少ないかもしれません。この請求ハガキを元にした話も進めていきます。#006　毎月の請求葉書について毎月やってくる請求ハガ...