■話のタネ#004　募集パンフ　その２　バブル価格では売れる見込みがないので下げた価格

僕は、このパンフの価格で購入したわけです。これに購入時の各種手数料が加わって

購入時3000万近い金額、自己資金を引いた金額にローン金利が加わり、初年度から11年で完済しましたが、支払い終わるまでにおそらく4000万円以上の支払いをしてます。計算すると腹立つからしてない。

結局、実際には大半が売れ残ったことについては、少しづつお話しします。

どうして、サザンコーストには自治会がないのか、管理組合、理事会に熱心な人が少ないのかという疑問に繋がってくる話です。まあ、どこのマンションでも少ないですが、、、

話のタネその4

最初の募集パンフは、バブル価格では売れる見込みがないので

下げた価格っていうことで

このパンフレットでね僕買ってるんですよね

これに加えて各種手数料ついてますから、総額3000万近かったと思います

それをですね11年で完済して

 

多分4000万ぐらい払ってんじゃないかな

 

もう考えるの腹立つから、考えてないんですけど

それ以来ですね、

 

1992年以来今年の9月に来るとちょうど30年になるのかな

 

はいここに長く住んでます、

でさっき別の記事でバブルの時の一番高い募集価格って、の言いましたけれど

それと比べてください

 

え一番高いところがですね、これ3870万ですね1401号室かな、

これさっき5000万ついてたと思いますね

 

僕が買ったところは、これにちょっと済というハンコがあって見にくいですけどね

2750万なんか、そんな値段ですよ　2700万かなその辺りですね

下に下がるほど値段落ちてきますけど、上の、高いところほど値段ちょっと上がってきますけどね

15階買わなかったのは、最上階は暑いだろうということで

一つ下げたそれだけの理由です

 

エレベーターのすぐ横の部屋で間取りが、1室を大きな部屋にしやすいというかな

 

あのふすまを取ると、大きな、安いんでこの部屋を選びましたいうことです

まあそれだけの話です

 

これで2分ぐらいかな

 

買った後ですね、実際には3年経ったら阪神大震災って起こるんですよ

買った当時って右も左も分からんでしょう

何がどうなってるか、マンション管理ってどんなもんか、

何も分かりませんから言われるままにお金は払ってますね

 

一時金とかいろいろと払ってます。いうことです

 

どうもでした　終わります

清水でした