会計担当
会計伝票 チェックについて( 会計担当より報告)
■01話のタネ ■話のタネ#006 管理費、修繕積立金の動き 年次決算書から抜粋
小さくて見にくいですが、全体像を見るために置いておきます。話するときは、部分的により大きな見やすい画像を使います。話のタネその6 管理費 修繕積立金の動き年次決算書から抜粋これはですね、話すこと多いんで もう大雑把なことだけで3分で話します...
独り言 曇り空、少し雨降るかな
少し雨降るかなおはようございます。
■01話のタネ ■話のタネ#005 ゆとりローンとバブル崩壊
これも、話のタネとしてあげときます。話のタネその５ゆとりローンとバブル崩壊これはですね、記事にある商業地の公示地価の推移というものですかこれを見てもらったら不動産バブルの頂点が1991年ってなってます1991年にまあ最高値をつけて、ここのマ...
■01話のタネ ■話のタネ#004 募集パンフ その２ バブル価格では売れる見込みがないので下げた価格
僕は、このパンフの価格で購入したわけです。これに購入時の各種手数料が加わって購入時3000万近い金額、自己資金を引いた金額にローン金利が加わり、初年度から11年で完済しましたが、支払い終わるまでにおそらく4000万円以上の支払いをしてます。...
■01話のタネ ■話のタネ#003 募集パンフ その１ 予約販売をはじめたときのバブル価格
1992年当時 予約販売をはじめたときのバブル価格実際の募集価格はこれからどーんと下がりました。その分、室内設備をバージョンダウンしたようです。まあ、バブル価格話のタネその３募集パンフレットで予約販売を始めた時のバブル価格いうことで話しまし...
■01話のタネ ■話のタネ#002 マンション竣工時募集当時の管理費、修繕積立金って
話のタネです。1992年6月25日というか、募集パンフにあった金額はこれこれと、現在の管理費、積立金を比較してなにがどう違ってきたのか？果たして、これからどうあるべきだと思っているのか、少しづつお話しします。話のタネ 第2話今回はマンション...
■01話のタネ ■話のタネ#001 毎月やってくる請求ハガキ
今月は24日に届いてましたが、毎月届く請求ハガキ僕のところは専用面積が小さいので、管理費、修繕積立金の金額もそれに準じて少ないかもしれません。この請求ハガキを元にした話も進めていきます。#006 毎月の請求葉書について毎月やってくる請求ハガ...
独り言 平成4年9月でした、1992年ね
ふと思い立ち、僕は一体いつ入庫入居したのか調べてみた、権利書の日付を見たらわかるだろうと言うことで引っ張り出してみると1992年9月28日になっていた。このマンションは工事中に購入予約した覚えがあるのだが、実際には少し遅れて入居したみたいで...
独り言 今の時期は夕陽がきれい
独り言 集会室にあるピアノ
集会室のピアノの話をちょっとします .standfm-embed-iframe { height: 190px; } @media only screen and (max-device-width: 480px) { .standfm-e...
独り言 コキア、提供公園で元気に育ってます。
コキア、公園にいます。 .standfm-embed-iframe { height: 190px; } @media only screen and (max-device-width: 480px) { .standfm-embed-i...
独り言 2021年6月27日日曜日今日は雨降り
独り言 新型コロナ感染状況 堺市以南 2021年6月26日
増えていかなければいいのだが、変異株はラムダ型まで出てきている。
会計担当 会計報告 管理費会計 令和３年５月度
管理費収入 ５５６万管理費支出 ５２３万収支差益 ３３万 当期合計収入 ６００２ 万 支出 ５３３６万 当期収支差益 ６6６ 万 会計担当 として 今年度より 火災保険料(地震保険を含む) が 年間３５０万 支出...
独り言 エントランス案内板の空白
A棟は228戸あるのですが、1階エントランスの案内板には名前が入っていないところが33件あります。⭐️14.4%が空白という状態ちなみに、部屋の状態としては 区分所有者本人が住んでいる 誰も住んでいない 区分所有者が誰かに貸しているの3種類...